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Avenida Nossa Senhora Aparecida, 2007 - São FranciscoO APARTAMENTO SERÁ LOCADO COM MÓVEIS PLANEJADOS, AR CONDICIONADOS NOS QUARTOS, SEM ELETRODOMÉSTICOS E SEM MOBÍLIA. Você está buscando por um apartamento bem conservado, com toda manutenção, bastante espaço para guardar seus pertences, além de ter ar condicionado nos quartos? Esse imóvel estará DISPONÍVEL EM MARÇO, mas já pode ser visitado e também negociado previamente. Apartamento em 3° andar, prédio sem elevador, conta com uma vaga de garagem dois quartos, sendo uma suíte, em condomínio com portaria remota, portão eletrônico, segurança eletrônica e monitoramento 24h, piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, e está perto da faculdade de Ilhéus, a poucos metros dos supermercados atacadistas, de postos de combustíveis, clínicas, a poucos minutos de uma das melhores praias da cidade. Agende sua visita agora mesmo e garanta uma morada tranquila e bem localizada. Mas NÃO DEMORE. Esse tipo de imóvel não costuma ficar disponível por muito tempo. * Ar condicionado nos dois quartos * Persianas nas janelas dos quartos * Armários e guarda-roupa planejados em todos os cômodos * Gesso rebaixado * Nascente Ilhéus - BAO APARTAMENTO SERÁ LOCADO COM MÓVEIS PLANEJADOS, AR CONDICIONADOS NOS QUARTOS, SEM ELETRODOMÉSTICOS E SEM MOBÍLIA. Você está buscando por um apartamento bem conservado, com toda manutenção, bastante espaço para guardar seus pertences, além de ter ar condicionado nos quartos? Esse imóvel estará DISPONÍVEL EM MARÇO, mas já pode ser visitado e também negociado previamente. Apartamento em 3° andar, prédio sem elevador, conta com uma vaga de garagem dois quartos, sendo uma suíte, em condomínio com portaria remota, portão eletrônico, segurança eletrônica e monitoramento 24h, piscina, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, e está perto da faculdade de Ilhéus, a poucos metros dos supermercados atacadistas, de postos de combustíveis, clínicas, a poucos minutos de uma das melhores praias da cidade. Agende sua visita agora mesmo e garanta uma morada tranquila e bem localizada. Mas NÃO DEMORE. Esse tipo de imóvel não costuma ficar disponível por muito tempo. * Ar condicionado nos dois quartos * Persianas nas janelas dos quartos * Armários e guarda-roupa planejados em todos os cômodos * Gesso rebaixado * Nascente
Avenida Nossa Senhora Aparecida, 33 - São FranciscoIlhéus - BA
Rua Gildo Mário Caldas, 33 - São FranciscoCondomínio Real Park Apartamento Vista mar em todos os cômodos. 2 quartos (sendo 1 suíte) Armários embutido na cozinha Andar alto (Último) Elevador Garagem Piscina Academia 2 Áreas GourmetsIlhéus - BACondomínio Real Park Apartamento Vista mar em todos os cômodos. 2 quartos (sendo 1 suíte) Armários embutido na cozinha Andar alto (Último) Elevador Garagem Piscina Academia 2 Áreas Gourmets
Rua Antônio Lavigne de Lemos, 1 - CentroApresentamos este imponente ponto comercial localizado no centro histórico de Ilhéus, uma região de grande fluxo de pessoas e próxima a importantes pontos turísticos da cidade, como a histórica Igreja de São Jorge, a Maçonaria e a famosa Loja de Artesanato Cheiro do Cacau, onde muitos turistas de navio passam pela porta. Com uma área útil de 80 m², o espaço conta com 1 banheiro e está disponível tanto para venda quanto para locação. O valor de venda é de R$ 650.000 e o valor de locação é de R$ 5.000 mensais. Trata-se de um imóvel desocupado e não mobiliado, oferecendo a oportunidade perfeita para quem busca empreender em um local estratégico e de grande potencial de negócios. Ponto comercial com piso porcelanato, ar-condicionado central, divisória pronta para escritório com outro ar-condicionado já instalado. A localização privilegiada, próxima a importantes pontos de referência, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investimento. Sua versatilidade permite que o espaço seja adaptado a diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, cartórios, escritórios, clinicas e muito mais tornando-o uma opção atraente tanto para empreendedores quanto para investidores. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este fantástico ponto comercial no coração de Ilhéus. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.Ilhéus - BAApresentamos este imponente ponto comercial localizado no centro histórico de Ilhéus, uma região de grande fluxo de pessoas e próxima a importantes pontos turísticos da cidade, como a histórica Igreja de São Jorge, a Maçonaria e a famosa Loja de Artesanato Cheiro do Cacau, onde muitos turistas de navio passam pela porta. Com uma área útil de 80 m², o espaço conta com 1 banheiro e está disponível tanto para venda quanto para locação. O valor de venda é de R$ 650.000 e o valor de locação é de R$ 5.000 mensais. Trata-se de um imóvel desocupado e não mobiliado, oferecendo a oportunidade perfeita para quem busca empreender em um local estratégico e de grande potencial de negócios. Ponto comercial com piso porcelanato, ar-condicionado central, divisória pronta para escritório com outro ar-condicionado já instalado. A localização privilegiada, próxima a importantes pontos de referência, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investimento. Sua versatilidade permite que o espaço seja adaptado a diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, cartórios, escritórios, clinicas e muito mais tornando-o uma opção atraente tanto para empreendedores quanto para investidores. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este fantástico ponto comercial no coração de Ilhéus. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.
Rua Antônio Lavigne de Lemos, 1 - CentroApresentamos este excelente ponto comercial localizado no coração do centro histórico de Ilhéus, próximo à famosa Igreja de São Jorge e a Catedral. Trata-se de um espaço comercial recentemente reformado, com pisos em porcelanato e ar-condicionado instalado, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Com 70 m² de área útil, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de artesanato e confecções até escritórios e serviços. Sua localização privilegiada na Rua da Famosa Loja de Artesanato "Cheiro de Cacau", no centro de Ilhéus, garante grande fluxo de pessoas e potencial de visibilidade e clientela. Onde se trata de pontos turísticos onde turistas passam pela rua acompanhados dos guias. O ponto comercial encontra-se desocupado, pronto para receber seu novo empreendimento. Tanto a opção de venda, por R$ 550.000, quanto a locação, por R$ 4.000 mensais, estão disponíveis, permitindo que você escolha a melhor alternativa para o seu negócio. Não perca a oportunidade de investir neste espaço estratégico e se estabelecer no coração da cidade de Ilhéus. Agende uma visita e conheça pessoalmente este ponto comercial com todo o potencial para o sucesso do seu empreendimento. Venha fazer parte desta região movimentada e repleta de oportunidades!Ilhéus - BAApresentamos este excelente ponto comercial localizado no coração do centro histórico de Ilhéus, próximo à famosa Igreja de São Jorge e a Catedral. Trata-se de um espaço comercial recentemente reformado, com pisos em porcelanato e ar-condicionado instalado, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Com 70 m² de área útil, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de artesanato e confecções até escritórios e serviços. Sua localização privilegiada na Rua da Famosa Loja de Artesanato "Cheiro de Cacau", no centro de Ilhéus, garante grande fluxo de pessoas e potencial de visibilidade e clientela. Onde se trata de pontos turísticos onde turistas passam pela rua acompanhados dos guias. O ponto comercial encontra-se desocupado, pronto para receber seu novo empreendimento. Tanto a opção de venda, por R$ 550.000, quanto a locação, por R$ 4.000 mensais, estão disponíveis, permitindo que você escolha a melhor alternativa para o seu negócio. Não perca a oportunidade de investir neste espaço estratégico e se estabelecer no coração da cidade de Ilhéus. Agende uma visita e conheça pessoalmente este ponto comercial com todo o potencial para o sucesso do seu empreendimento. Venha fazer parte desta região movimentada e repleta de oportunidades!
Rua Sete de Setembro, 131 - ConquistaLocalizando-se em uma região estratégica, este prédio comercial em Ilhéus oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. Com uma área útil de 450 m², o imóvel está disponível para venda com 8 salas distribuídas entre 1º e 2º andar e a parte da loja com 150 m2 para locação, por R$ 5000,00 proporcionando flexibilidade em sua aquisição. Com vitrine instalada e sala de escritório em baixo, 2 banheiros sendo um feminino e outro masculino, copa e área de luz O edifício encontra-se na cidade de Conquista, em uma área de grande movimentação e potencial comercial. Possui entrada late4ral para as salas, Sua localização privilegiada permite fácil acesso a principais vias de transporte, tornando-o um ponto de destaque para diversos setores de negócio. Com um valor de venda de R$ 2.000.000 e aluguel do ponto comercial terreo de R$ 5.500,00 este prédio representa uma excelente opção de investimento. Aguardamos sua visita para que você possa conhecer pessoalmente as características deste imóvel e descobrir como ele pode se encaixar perfeitamente em seus planos de expansão ou investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este prédio comercial em Ilhéus pode oferecer.Ilhéus - BALocalizando-se em uma região estratégica, este prédio comercial em Ilhéus oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. Com uma área útil de 450 m², o imóvel está disponível para venda com 8 salas distribuídas entre 1º e 2º andar e a parte da loja com 150 m2 para locação, por R$ 5000,00 proporcionando flexibilidade em sua aquisição. Com vitrine instalada e sala de escritório em baixo, 2 banheiros sendo um feminino e outro masculino, copa e área de luz O edifício encontra-se na cidade de Conquista, em uma área de grande movimentação e potencial comercial. Possui entrada late4ral para as salas, Sua localização privilegiada permite fácil acesso a principais vias de transporte, tornando-o um ponto de destaque para diversos setores de negócio. Com um valor de venda de R$ 2.000.000 e aluguel do ponto comercial terreo de R$ 5.500,00 este prédio representa uma excelente opção de investimento. Aguardamos sua visita para que você possa conhecer pessoalmente as características deste imóvel e descobrir como ele pode se encaixar perfeitamente em seus planos de expansão ou investimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este prédio comercial em Ilhéus pode oferecer.
Avenida Soares Lopes, 560 - CentroPensou em morar em uma excelente cobertura frente mar com toda infraestrutura para receber seus amigos e familiares com todo conforto e qualidade? Essa é uma ótima opção, não deixe essa oportunidade passar, olhe os detalhes abaixo e qualquer dúvida entre em contato! Esse apartamento está localizado na centro da cidade de Ilhéus a 50 metros da praia, tendo como vista privilegiada a nova ponte da cidade (ponto turístico) desfrutando ainda do lindo nascer do sol. Um apartamento amplo, tendo como a posição nascente do sol, totalmente arejado e total privacidade por se tratar do último apartamento do prédio. Comodidades desse belíssimo apartamento: São seis quartos amplos, sendo deles quatro suítes, três salas espaçosas com vista mar, cozinha arejada e próximo a ela encontra-se uma excelente área de serviço, contando ainda com dependência de empregada, sendo no tal cinco banheiros e o melhor, você receber várias visitas porquê possui três vaga de estacionamento. Nas proximidades do apartamento Moradas do Sol encontramos: Cursinho Escola 1º Grau Escola, 2º Grau, Faculdades, Farmácias, Lanchonetes, Mercados, Panificadoras, Pizzarias, Pontos de ônibus a 150 metros da entrada do condomínio, Posto de Gasolina ao lado, Praça/Parque, Pré-escola, Sorveteria., Teatro, Centro de Convenções em uma linda avenida propicia para prática de diversos exercícios, caminhada, corrida, bicicleta, skate, patins, tudo com muita segurança. O apartamento fica a 1,0 km da Catedral de São Sebastião e a 1,0 km do Centro de Convenções de Ilhéus. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Ilhéus/Bahia - Jorge Amado. Sempre quis morar perto do mar? Acordar todos os dias e poder desfrutar de uma bela vista? Esta é a sua grande chance! Um pouco sobre essa belíssima cidade de Ilhéus: Natureza exuberante, história e cultura. O litoral da Bahia encanta pela beleza, e são tantas as atrações que o sul baiano já foi cenário para muitos filmes e novelas. Essa região foi eternizada em romances que cruzaram os oceanos, publicados em dezenas de idiomas. Destaque para Ilhéus, conhecida como Princesinha do Sul, cheia de histórias, com um cheiro inconfundível de cravo e canela, um sabor inigualável de chocolate e ainda tendo a maior extensão de faixa de areia do litoral da Bahia. Neste sul maravilhoso da Bahia, encontramos as mais belas praias do Brasil e uma cidade acolhedora, a famosa Ilhéus. Uma terra também cobiçada por sua riqueza, disputada através de séculos, mas onde hoje reina a mais absoluta paz. O município de Ilhéus também será para sempre conhecido como a terra de Jorge Amado, que na verdade nasceu na vizinha Itabuna, mas descreveu a cidade em muitos dos seus 49 livros. O enredo de Gabriela, cravo e canela se passa em Ilhéus do começo do século passado. Ilhéus, a Princesa do Sul, já exportou cacau para o mundo todo e hoje vive do turismo e do seu porto. Com aproximadamente 180 mil habitantes, é o oitavo município mais populoso da Bahia, mas um lugar ainda com muito espaço para a natureza e vista de certos ângulos – como os mirantes da Piedade ou o do Alto da Conquista – ainda aparece uma imensidão de verde e azul. O paraíso fica aqui, pousadas, hotéis e resorts do município baiano oferecem estrutura completa para que o visitante possa aproveitar ao máximo cada momento da viagem. A diversidade da região de Ilhéus é enorme. São rios, praias desertas, densos manguezais que se destacam no meio da mata atlântica. Surgem também as marcas do desenvolvimento e do urbanismo. No meio dessa natureza fabulosa encontramos pousadas, hotéis e resorts com ótimas estruturas para receber turistas a fim de relaxar e dar um tempo na vida apressada das grandes cidades. Ilhéus, localizada a 300 km ao sul da capital baiana, Salvador, é um daqueles lugares suspensos no tempo. Digo isso não por ser uma cidade antiquada, muito pelo contrário. Ela é moderna e ativa, centro forte de comercialização do cacau nacional mas, ao mesmo tempo, guarda pequenas maravilhas do começo do século XX. CHOCOLATE… de verdade!: Isso mesmo! Particularmente eu adoro aquele chocolate super macio, que derrete na boca (e no bolso, na bolsa, uma beleza) cheio de frutas, coberturas e diversos glacês porém, isto nada mais é que um doce produzido com uma pequena porcentagem de cacau. Verdadeiramente, não deveria se chamar chocolate e sim “doce de chocolate” e é produzido desta forma em várias partes do mundo. Alguns públicos, como os da Escandinávia e norte da Europa apreciam a composição com mais cacau que no Brasil – algo como 50 a 70% – já aqui, gostamos de algo como 35 % de cacau na fórmula. PRAIAS: A orla de Ilhéus é algo inebriante. A água completamente verde e quente, mar mais calmo, longas faixas de areia amarela. A melhor época para visitar a região é justamente enquanto ainda é inverno no resto do Brasil. Não é que lá não seja inverno – embora em 5 minutos você esqueça o que é um casaco – mas durante os meses de maio a outubro chove um pouco menos que nas outras épocas então, há muito mais chances de você pegar uma semana inteira de sol e as praias bastante verdes e mais calmas. Quando chove, o mar se agita e as águas ficam um pouco mais escuras e com ondas. O vento sopra constantemente e isso favorece ao kitesurf, wind surf e o próprio surf em si. Ilhéus é ótima para a prática destes esportes. Vale a pena lembrar que a parte baixa da cidade, a parte histórica – onde está o Museu casa de Jorge Amado, por exemplo – tem orla não balneável e por este motivo mais de 80% dos hotéis da cidade ficam na região das Praias do Sul, distantes do centro. 7 Coisas imperdíveis para fazer em ILHÉUS: 1 – Passar o dia nas praias do litoral Sul (milionários). 2 – Fazer um tour pelas fazendas de cacau com direito a degustação. 3 – Visitar a primeira fábrica de chocolates caseiro do Nordeste 4 – Conhecer a Lagoa Encantada 5 – Passear no Centro Histórico 6 – Fazer o Circuito Jorge Amado 7 – Passar na Estrada Parque Ilhéus E então, animado para conhecer mais este cantinho do Brasil chamado Ilhéus? Venha morar ou tenha um excelente apartamento nesta maravilhosa cidade! Entrem em contato!Ilhéus - BAPensou em morar em uma excelente cobertura frente mar com toda infraestrutura para receber seus amigos e familiares com todo conforto e qualidade? Essa é uma ótima opção, não deixe essa oportunidade passar, olhe os detalhes abaixo e qualquer dúvida entre em contato! Esse apartamento está localizado na centro da cidade de Ilhéus a 50 metros da praia, tendo como vista privilegiada a nova ponte da cidade (ponto turístico) desfrutando ainda do lindo nascer do sol. Um apartamento amplo, tendo como a posição nascente do sol, totalmente arejado e total privacidade por se tratar do último apartamento do prédio. Comodidades desse belíssimo apartamento: São seis quartos amplos, sendo deles quatro suítes, três salas espaçosas com vista mar, cozinha arejada e próximo a ela encontra-se uma excelente área de serviço, contando ainda com dependência de empregada, sendo no tal cinco banheiros e o melhor, você receber várias visitas porquê possui três vaga de estacionamento. Nas proximidades do apartamento Moradas do Sol encontramos: Cursinho Escola 1º Grau Escola, 2º Grau, Faculdades, Farmácias, Lanchonetes, Mercados, Panificadoras, Pizzarias, Pontos de ônibus a 150 metros da entrada do condomínio, Posto de Gasolina ao lado, Praça/Parque, Pré-escola, Sorveteria., Teatro, Centro de Convenções em uma linda avenida propicia para prática de diversos exercícios, caminhada, corrida, bicicleta, skate, patins, tudo com muita segurança. O apartamento fica a 1,0 km da Catedral de São Sebastião e a 1,0 km do Centro de Convenções de Ilhéus. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Ilhéus/Bahia - Jorge Amado. Sempre quis morar perto do mar? Acordar todos os dias e poder desfrutar de uma bela vista? Esta é a sua grande chance! Um pouco sobre essa belíssima cidade de Ilhéus: Natureza exuberante, história e cultura. O litoral da Bahia encanta pela beleza, e são tantas as atrações que o sul baiano já foi cenário para muitos filmes e novelas. Essa região foi eternizada em romances que cruzaram os oceanos, publicados em dezenas de idiomas. Destaque para Ilhéus, conhecida como Princesinha do Sul, cheia de histórias, com um cheiro inconfundível de cravo e canela, um sabor inigualável de chocolate e ainda tendo a maior extensão de faixa de areia do litoral da Bahia. Neste sul maravilhoso da Bahia, encontramos as mais belas praias do Brasil e uma cidade acolhedora, a famosa Ilhéus. Uma terra também cobiçada por sua riqueza, disputada através de séculos, mas onde hoje reina a mais absoluta paz. O município de Ilhéus também será para sempre conhecido como a terra de Jorge Amado, que na verdade nasceu na vizinha Itabuna, mas descreveu a cidade em muitos dos seus 49 livros. O enredo de Gabriela, cravo e canela se passa em Ilhéus do começo do século passado. Ilhéus, a Princesa do Sul, já exportou cacau para o mundo todo e hoje vive do turismo e do seu porto. Com aproximadamente 180 mil habitantes, é o oitavo município mais populoso da Bahia, mas um lugar ainda com muito espaço para a natureza e vista de certos ângulos – como os mirantes da Piedade ou o do Alto da Conquista – ainda aparece uma imensidão de verde e azul. O paraíso fica aqui, pousadas, hotéis e resorts do município baiano oferecem estrutura completa para que o visitante possa aproveitar ao máximo cada momento da viagem. A diversidade da região de Ilhéus é enorme. São rios, praias desertas, densos manguezais que se destacam no meio da mata atlântica. Surgem também as marcas do desenvolvimento e do urbanismo. No meio dessa natureza fabulosa encontramos pousadas, hotéis e resorts com ótimas estruturas para receber turistas a fim de relaxar e dar um tempo na vida apressada das grandes cidades. Ilhéus, localizada a 300 km ao sul da capital baiana, Salvador, é um daqueles lugares suspensos no tempo. Digo isso não por ser uma cidade antiquada, muito pelo contrário. Ela é moderna e ativa, centro forte de comercialização do cacau nacional mas, ao mesmo tempo, guarda pequenas maravilhas do começo do século XX. CHOCOLATE… de verdade!: Isso mesmo! Particularmente eu adoro aquele chocolate super macio, que derrete na boca (e no bolso, na bolsa, uma beleza) cheio de frutas, coberturas e diversos glacês porém, isto nada mais é que um doce produzido com uma pequena porcentagem de cacau. Verdadeiramente, não deveria se chamar chocolate e sim “doce de chocolate” e é produzido desta forma em várias partes do mundo. Alguns públicos, como os da Escandinávia e norte da Europa apreciam a composição com mais cacau que no Brasil – algo como 50 a 70% – já aqui, gostamos de algo como 35 % de cacau na fórmula. PRAIAS: A orla de Ilhéus é algo inebriante. A água completamente verde e quente, mar mais calmo, longas faixas de areia amarela. A melhor época para visitar a região é justamente enquanto ainda é inverno no resto do Brasil. Não é que lá não seja inverno – embora em 5 minutos você esqueça o que é um casaco – mas durante os meses de maio a outubro chove um pouco menos que nas outras épocas então, há muito mais chances de você pegar uma semana inteira de sol e as praias bastante verdes e mais calmas. Quando chove, o mar se agita e as águas ficam um pouco mais escuras e com ondas. O vento sopra constantemente e isso favorece ao kitesurf, wind surf e o próprio surf em si. Ilhéus é ótima para a prática destes esportes. 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Avenida Soares Lopes, 628 - CentroLocalizado no centro da bela cidade de Ilhéus, este apartamento padrão oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 2 quartos, o imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores. O valor de venda é de R$ 500.000, com opção de locação por R$ 3.500 mensais. O condomínio Indalicio Tavares garante segurança e tranquilidade aos residentes. Essa é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as facilidades que este apartamento tem a oferecer.Ilhéus - BALocalizado no centro da bela cidade de Ilhéus, este apartamento padrão oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 2 quartos, o imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores. O valor de venda é de R$ 500.000, com opção de locação por R$ 3.500 mensais. O condomínio Indalicio Tavares garante segurança e tranquilidade aos residentes. Essa é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as facilidades que este apartamento tem a oferecer.
Praça Euler Ázaro, 1 - Boa VistaIlhéus - BA
Avenida Professor Milton Santos, 67 - TaperaGalpão logístico, em excelente localização, com ampla área para armazenamento e de fácil manobra para carregamento e descarregamento de mercadoria, pé direito alto para carretas, piso resistente, com área útil de 5656 metros quadrados.Ilhéus - BAGalpão logístico, em excelente localização, com ampla área para armazenamento e de fácil manobra para carregamento e descarregamento de mercadoria, pé direito alto para carretas, piso resistente, com área útil de 5656 metros quadrados.
Avenida Osvaldo Cruz, 80 - Cidade NovaApresentamos este majestoso sobrado localizado no bairro Cidade Nova, em Ilhéus. Com uma área total de 201 m² e uma área útil de 200 m², este imóvel é a opção perfeita para quem busca espaço e conforto. Contando com 4 amplas suítes, 6 banheiros e 3 salas, este sobrado oferece amplo espaço para toda a família. As comodidades deste imóvel são ainda mais impressionantes., Este sobrado atende a todas as necessidades de quem busca um lar sofisticado e aconchegante. Sua localização privilegiada no bairro Cidade Nova, em Ilhéus, proporciona fácil acesso a diversos serviços e facilidades, garantindo a praticidade do dia a dia. O valor de venda deste sobrado é de R$ 1.500.000, enquanto a opção de locação é de R$ 5.000 mensais. Essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com tais características é uma chance inestimável para quem deseja investir. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este extraordinário sobrado. Agende sua visita e descubra por si mesmo a elegância e o conforto que este imóvel oferece. Sua nova casa está esperando por você! Venha conhecer este sobrado incrível e transforme seus sonhos em realidade. Agende sua visita agora mesmo!Ilhéus - BAApresentamos este majestoso sobrado localizado no bairro Cidade Nova, em Ilhéus. Com uma área total de 201 m² e uma área útil de 200 m², este imóvel é a opção perfeita para quem busca espaço e conforto. Contando com 4 amplas suítes, 6 banheiros e 3 salas, este sobrado oferece amplo espaço para toda a família. As comodidades deste imóvel são ainda mais impressionantes., Este sobrado atende a todas as necessidades de quem busca um lar sofisticado e aconchegante. Sua localização privilegiada no bairro Cidade Nova, em Ilhéus, proporciona fácil acesso a diversos serviços e facilidades, garantindo a praticidade do dia a dia. O valor de venda deste sobrado é de R$ 1.500.000, enquanto a opção de locação é de R$ 5.000 mensais. Essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel com tais características é uma chance inestimável para quem deseja investir. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este extraordinário sobrado. Agende sua visita e descubra por si mesmo a elegância e o conforto que este imóvel oferece. Sua nova casa está esperando por você! Venha conhecer este sobrado incrível e transforme seus sonhos em realidade. Agende sua visita agora mesmo!
Rua Major Homem D'el Rey, 106 - Cidade NovaCobertura de Luxo com Vista para o Mar na Cidade Nova Apresentamos a você uma oportunidade única de morar em uma cobertura de luxo, localizada na deslumbrante Cidade Nova. Com generosos 146 m², este apartamento exclusivo oferece um estilo de vida sofisticado e uma vista panorâmica para o mar que certamente irá encantá-lo. Ao entrar na cobertura, você será imediatamente cativado por um design moderno e elegante. A sala de estar, espaçosa e bem-iluminada, recebe a brisa do mar através de suas janelas amplas, proporcionando uma sensação de bem-estar e tranquilidade. A decoração de bom gosto e os móveis de alta qualidade criam um ambiente acolhedor e luxuoso para receber seus convidados ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de última geração, é um verdadeiro sonho para os amantes da culinária. Com bancadas espaçosas e armários planejados, você terá todo o espaço necessário para preparar suas refeições gourmet. Além disso, a área de jantar adjacente é perfeita para desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares enquanto aprecia a vista deslumbrante. Este apartamento de cobertura possui um quarto principal esplêndido, que oferece um retiro tranquilo e relaxante. A suíte master é espaçosa, elegantemente decorada e conta com um banheiro privativo luxuoso. Além disso, há duas suítes adicionais, proporcionando privacidade e conforto para seus convidados ou familiares. A verdadeira joia desta cobertura é seu terraço privativo. Com uma vista panorâmica do mar, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis enquanto aprecia o pôr do sol ou organiza encontros ao ar livre. Este espaço adicional é perfeito para criar um ambiente agradável de entretenimento ou até mesmo para criar um jardim suspenso que reflete sua personalidade e estilo. Localizada na prestigiosa Cidade Nova, esta cobertura oferece acesso rápido e conveniente a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas e atividades culturais. Além disso, a proximidade com a praia permite que você desfrute do mar sempre que desejar. Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura deslumbrante com uma vista espetacular para o mar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse apartamento pode se tornar o seu novo lar de luxo. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar todos os encantos desta propriedade excepcional. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária.Ilhéus - BACobertura de Luxo com Vista para o Mar na Cidade Nova Apresentamos a você uma oportunidade única de morar em uma cobertura de luxo, localizada na deslumbrante Cidade Nova. Com generosos 146 m², este apartamento exclusivo oferece um estilo de vida sofisticado e uma vista panorâmica para o mar que certamente irá encantá-lo. Ao entrar na cobertura, você será imediatamente cativado por um design moderno e elegante. 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Além disso, há duas suítes adicionais, proporcionando privacidade e conforto para seus convidados ou familiares. A verdadeira joia desta cobertura é seu terraço privativo. Com uma vista panorâmica do mar, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis enquanto aprecia o pôr do sol ou organiza encontros ao ar livre. Este espaço adicional é perfeito para criar um ambiente agradável de entretenimento ou até mesmo para criar um jardim suspenso que reflete sua personalidade e estilo. Localizada na prestigiosa Cidade Nova, esta cobertura oferece acesso rápido e conveniente a uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas e atividades culturais. Além disso, a proximidade com a praia permite que você desfrute do mar sempre que desejar. Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura deslumbrante com uma vista espetacular para o mar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse apartamento pode se tornar o seu novo lar de luxo. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar todos os encantos desta propriedade excepcional. Ilhéus é um município brasileiro no litoral e sul do estado da Bahia, Nordeste do Brasil. É a cidade com o mais extenso litoral entre os municípios do estado. Ilhéus foi fundada em 1534 como "Vila de São Jorge dos ilheos", e elevada a cidade em 1881.] É conhecida por ambientar os romances de Jorge Amado, famoso escritor baiano, como Gabriela, Cravo e Canela e Terras do Sem Fim. É considerada a capital do cacau e denominada por seus habitantes como a "Princesinha do Sul". Sua economia baseia-se na agricultura, turismo e indústrias. Já foi o primeiro produtor de cacau do mundo, mas, depois da enfermidade conhecida como vassoura-de-bruxa, que infestou as plantações, reduziu consideravelmente a sua produção. É também chamada por "IOS", sigla que respeita a grafia antiga do nome da cidade, "São Jorge dos Ilheos", que é utilizada nos bilhetes de transporte aéreo. Com 157 639 habitantes em 2021, segundo o IBGE, é o décimo município mais populoso da Bahia (após Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Camaçari, Juazeiro, Itabuna, Lauro de Freitas, Teixeira de Freitas e Barreiras). Possui um produto interno bruto per capita que ultrapassa os 25 000 reais. Abriga um importante polo de informática do Estado, além de ser centro regional de serviços junto com Itabuna. Sedia o Aeroporto Jorge Amado, e é portão de entrada para destinos muito procurados, como Itacaré, Canavieiras, Ilha de Comandatuba, Itabuna e a própria cidade de Ilhéus. O centro da cidade se localiza em uma ilha formada pelos rios Almada que apresenta belas paisagens e elevada biodiversidade mas ameaçado pela poluição e desmatamento, Cachoeira e Itacanoeira (ou Fundão) e ainda pelos canais Jacaré e Itaípe. Apesar da infraestrutura da cidade não ser a ideal, tem-se caminhado para o desenvolvimento de ações que proporcionem uma base sólida para o surgimento de uma atividade turística sustentável a médio e longo prazo. Pontos turísticos como as praias dos Milionários, Havaizinho e Olivença, os rios cachoeira e Almada com seus manguezais, a Lagoa Encantada e o próprio Centro Histórico da cidade (dentre outros) justificam plenamente uma visita a Ilhéus. Destacam-se ainda no turismo as fazendas de cacau, onde o visitante pode conhecer o processo produtivo da cadeia do chocolate, da mata ao tablete. Localizado na Região Cacaueira e Região Econômica Litoral Sul da Bahia, o município de Ilhéus é formado pelos distritos de Aritaguá, Banco Central, Castelo Novo, Couto, Inema, Japú, Pimenteira, Rio do Braço e Olivença. O município faz divisa ao norte com os municípios de Aurelino Leal, Itacaré e Uruçuca, ao sul com Una, ao sudoeste com Itabuna e Buerarema, ao oeste com Itajuípe e Coaraci, ao noroeste com Itapitanga e ao leste com o Oceano Atlântico. Por se caracterizar como uma sub-região tropical e úmida, o clima é fundamental na definição do quadro natural, na medida em que configura os tipos de solo e a forma do relevo, variedade da vegetação e a rede hidrográfica. Essa região está inserida na Região Administrativa da Água - RAA - Bacia do Leste, onde se destacam os rios Cachoeira, Almada e Santana. Quanto ao relevo, o município se caracteriza por apresentar um contexto diversificado com: o planalto pré-litorâneo, planalto costeiro, tabuleiros costeiros e planície costeira. Ilhéus é constituída pelos morros de São Sebastião, Tapera, Vitória, Boa Vista, Conquista, Basílio, Esperança, Coqueiro, Amparo e Soledade, que impuseram restrições à expansão do município ao sul pela baía do pontal, ao norte pelos manguezais, pelo canal artificial Itaípe e pelo Rio Almada, e a oeste pelo Rio Itacanoeiros. Dessa forma, a área urbana é caracterizada pela presença de morros, colinas, fundos de vale e outeiros. A Mata Atlântica é a vegetação predominante no município de Ilhéus, formada sobretudo por árvores de médio e grande porte e com biodiversidade incalculável. Além dessa vegetação, destacam-se as áreas de restinga, predominante na linha de praias, e uma grande faixa de manguezais, dentre os quais se destaca o manguezal do Rio Cachoeira, um dos mais extensos, cerca de 10 km. Nesta área se forma um estuário conhecido como Coroa Grande,onde se encontram o Rio Cachoeira, o Rio Santana e o Rio Itacanoeira, conhecido como Rio Fundão. Além destes rios, faz parte da rede hidrográfica do município de Ilhéus, a bacia do Rio Almada. O município possui duas unidades de conservação, a APA da Lagoa Encantada e o Parque Municipal da Boa Esperança. Na agricultura se destaca a lavoura cacaueira, mas existem outras atividades agrícolas como coco, banana, cupuaçu, jaca, graviola, mandioca,feijão,pupunha, dendê e a pecuária.
